彰化縣和美鎮愛和路99號
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 13.9 萬/坪 × 7.51 坪
權狀坪數7.51 坪
主建物7.51 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 7.51 坪
└ 主建物 7.51 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪7.51 坪
土地坐落 仁和段 1325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
愛和路中位 28.3
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比愛和路中位 低 51%比和美鎮 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交104 萬
+50%
2026 年推估156 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。