彰化縣福興鄉萬豐巷5之16號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 16.1 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 三豐段 523-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.9
萬豐巷中位 17.9
福興鄉 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 16%比萬豐巷中位 低 10%比福興鄉 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交370 萬
+29%
2026 年推估476 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。