彰化縣大村鄉茄苳路一段179巷22弄17號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,572 萬 24.8 萬/坪 × 63.39 坪
權狀坪數63.39 坪
主建物62.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.39 坪
└ 主建物 62.08 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪63.39 坪
土地坐落 大田段 270-38 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
茄苳路一段中位 24.1
大村鄉 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路一段中位 高 3%比大村鄉 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,572 萬
-3%
2026 年推估1,529 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物出售價款942萬元土地出售價款630萬元土地價款中270-31~270-64地號共600萬元，274、274-2地號共30萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。