彰化縣員林市大饒路802巷98之1號
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.7 萬/坪 × 74.95 坪
權狀坪數74.95 坪
主建物66.99 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.95 坪
└ 主建物 66.99 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 39.11 坪
0 坪74.95 坪
土地坐落 大饒段 618-24 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
大饒路中位 19.2
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比大饒路中位 低 13%比員林市 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費、書狀費等費用皆由買受人負擔。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。