彰化縣埔心鄉新路323巷56弄2號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.7 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物49.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 49.59 坪
土地持分 28.15 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 新南段 642-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
新路中位 15.7
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新路中位 高 0%比埔心鄉 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+47%
2026 年推估1,143 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。