彰化縣員林市永和街71號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物58.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 58.4 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 黎明段 974-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
永和街中位 16.1
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比永和街中位 高 49%比員林市 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。