彰化縣秀水鄉廣西巷21之2號
2024-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 21.7 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物45.4 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 45.4 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 曾厝段 1713-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.7
廣西巷中位 13.9
秀水鄉 2024 年中位 26.2
比本棟中位 高 16%比廣西巷中位 高 56%比秀水鄉 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交985 萬
+19%
2026 年推估1,169 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。