彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷445號
2024-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.4 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物74.6 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 74.6 坪
土地持分 756.59 坪
0 坪756.59 坪
土地坐落 員南段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
山腳路一段中位 15.2
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比山腳路一段中位 低 38%比員林市 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-4%
2026 年推估672 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。