彰化縣鹿港鎮工業西六路26號
2025-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 32,000 萬 10.8 萬/坪 × 2950.83 坪
權狀坪數2950.83 坪
主建物2920.21 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 2950.83 坪
└ 主建物 2920.21 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 2260.28 坪
0 坪2950.83 坪
土地坐落 上林段 495-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.2
工業西六路中位 12.2
鹿港鎮 2025 年中位 25.1
比本棟中位 低 11%比工業西六路中位 低 11%比鹿港鎮 2025 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交32,000 萬
-14%
2026 年推估27,573 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,400 萬
貸款（8 成）25,600 萬
每月月付959,079 元
30 年總利息8,927 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.本案係工業廠房及廠房附屬空間辦公室、員工宿舍及休息室，使用現況格局係依辦公需求設置隔間。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。