彰化縣田尾鄉延平路141號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.1 萬/坪 × 81.29 坪
權狀坪數81.29 坪
主建物81.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 81.29 坪
└ 主建物 81.29 坪
土地持分 140.97 坪
0 坪140.97 坪
土地坐落 和平段 1502-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
延平路中位 12.3
田尾鄉 2022 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 80%比田尾鄉 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+25%
2026 年推估2,250 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。