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彰化縣彰化市延平路452巷1號

2023-02-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 418 萬 7.8 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物51.49 坪
公設比0%
當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 53.3 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪53.3 坪

土地坐落 延和段 307-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
延平路中位 22
彰化市 2023 年中位 24.9
比延平路中位 低 65%比彰化市 2023 年中位 低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交418 萬
-2%
2026 年推估408 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84 萬
貸款(8 成)334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含土地增值稅或其他稅費320814元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市延平路452巷1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。