彰化縣田中鎮南北街46號
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.8 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物40.44 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 40.44 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 中德段 966 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.3
南北街中位 20
田中鎮 2019 年中位 12.9
比本棟中位 低 2%比南北街中位 高 9%比田中鎮 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+71%
2026 年推估1,505 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。