彰化縣福興鄉員鹿路一段407巷9號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.2 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物41.9 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 28.55 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 福鹿段 1239-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
員鹿路一段中位 13.6
福興鄉 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比員鹿路一段中位 高 34%比福興鄉 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.賣方賣清，買方負擔所有產權移轉相關費用。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。