彰化縣員林市員林大道一段166號

2018-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,570 萬 27.4 萬/坪 × 57.31 坪

權狀坪數57.31 坪

主建物56.06 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 57.31 坪

└ 主建物 56.06 坪

└ 公設等 1.25 坪

土地持分 26.3 坪

0 坪57.31 坪

土地坐落 溝皂段 868-9 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 27.4

員林大道一段中位 27.4

員林市 2018 年中位 17

比本棟中位高 0%比員林大道一段中位高 0%比員林市 2018 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,570 萬

+37%

2026 年推估2,150 萬

以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 580 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,256 萬

每月月付47,055 元

30 年總利息438 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。