彰化縣和美鎮彰和路二段120號
2022-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 42.8 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物72.42 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 72.42 坪
土地持分 280.38 坪
0 坪280.38 坪
土地坐落 嘉詔段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
彰和路二段中位 14.3
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比彰和路二段中位 高 199%比和美鎮 2022 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,100 萬
+21%
2026 年推估3,745 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。