首頁彰化縣北斗鎮斗苑路二段307巷34之1號成交明細
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彰化縣北斗鎮斗苑路二段307巷34之1號

2024-06-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 360 8.5 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41
主建物42.41
公設比0%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 42.41 坪
└ 主建物 42.41 坪
土地持分 166.36 坪
0 坪166.36 坪

土地坐落 螺陽段 219-1 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
斗苑路二段中位 18
北斗鎮 2024 年中位 19.6
比斗苑路二段中位 低 53%比北斗鎮 2024 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交360
+22%
2026 年推估439

以北斗鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)72
貸款(8 成)288
每月月付10,790
30 年總利息100

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣北斗鎮斗苑路二段307巷34之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。