彰化縣鹿港鎮彰鹿路五段2巷149號
2025-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 29.5 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物44.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 東昇段 1518-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
彰鹿路五段中位 25.1
鹿港鎮 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比彰鹿路五段中位 高 18%比鹿港鎮 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
-12%
2026 年推估1,185 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本交易標的為透天厝，含前院停車。2.本件買賣之契稅、印花稅、移轉登記規費由賣方負擔。含地政士服務費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。