彰化縣二林鎮安和街22巷23號
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 7.8 萬/坪 × 59.77 坪
權狀坪數59.77 坪
主建物54.71 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.77 坪
└ 主建物 54.71 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪59.77 坪
土地坐落 儒芳段 671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
安和街中位 7.8
二林鎮 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比安和街中位 高 0%比二林鎮 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交466 萬
+26%
2026 年推估585 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。