彰化縣二林鎮廣東巷200號1F/1F
2019-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 1.9 萬/坪 × 1289.78 坪
權狀坪數1289.78 坪
主建物1289.78 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 1289.78 坪
└ 主建物 1289.78 坪
土地持分 2194.94 坪
0 坪2194.94 坪
土地坐落 復興段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 1.9
廣東巷中位 1.9
二林鎮 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比廣東巷中位 高 0%比二林鎮 2019 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,450 萬
+55%
2026 年推估3,795 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態:畜牧設施
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。