彰化縣和美鎮和樂路116號
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 40 萬/坪 × 97.02 坪
權狀坪數97.02 坪
主建物89.06 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 97.02 坪
└ 主建物 89.06 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪97.02 坪
土地坐落 和西段 355-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
和樂路中位 16.3
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比和樂路中位 高 145%比和美鎮 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,880 萬
+11%
2026 年推估4,323 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價新台幣20560000元整、建物交易總價新台幣18240000元整，一樓室內車位面積36.7平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。