彰化縣和美鎮忠全路153號
2018-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 17.4 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物44.1 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 44.1 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 竹營段 588-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.7
忠全路中位 23.3
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 11%比忠全路中位 低 25%比和美鎮 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交810 萬
+59%
2026 年推估1,286 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。