彰化縣北斗鎮中興街227號
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 10.9 萬/坪 × 72.87 坪
權狀坪數72.87 坪
主建物72.87 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 72.87 坪
└ 主建物 72.87 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪72.87 坪
土地坐落 光復段 1115-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
中興街中位 15
北斗鎮 2022 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 27%比北斗鎮 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交795 萬
+25%
2026 年推估993 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。