彰化縣大村鄉山腳路4之7號
2023-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 11.6 萬/坪 × 202.22 坪
權狀坪數202.22 坪
主建物189.58 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 202.22 坪
└ 主建物 189.58 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 121.69 坪
0 坪202.22 坪
土地坐落 江夏段 363 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
山腳路中位 12.3
大村鄉 2023 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比山腳路中位 低 6%比大村鄉 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,350 萬
-2%
2026 年推估2,293 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：無塵室1間，工具間1間，機房1間，其他為開放式空間
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。