首頁彰化縣員林市大同路二段199巷1號成交明細
← 彰化縣員林市大同路二段199巷1號(全部成交)

彰化縣員林市大同路二段199巷1號

2023-02-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 604 14.2 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53
主建物42.53
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 42.53 坪
└ 主建物 42.53 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪42.53 坪

土地坐落 三條圳段十七份小段 544-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
大同路二段中位 18.9
員林市 2023 年中位 23.1
比大同路二段中位 低 25%比員林市 2023 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交604
+3%
2026 年推估625

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)121
貸款(8 成)483
每月月付18,103
30 年總利息169

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市大同路二段199巷1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。