彰化縣埔心鄉鎮福街222之1號
2022-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 22.6 萬/坪 × 63.9 坪
權狀坪數63.9 坪
主建物60.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.9 坪
└ 主建物 60.49 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪63.9 坪
土地坐落 霖鳳段 750-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
鎮福街中位 18.2
埔心鄉 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比鎮福街中位 高 24%比埔心鄉 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,445 萬
+22%
2026 年推估1,760 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：6502500元建物價款：7947500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。