彰化縣埔心鄉國義路152之1號
2020-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 17.4 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物48.1 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 48.1 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 東門段 1269-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 6.3
國義路中位 12.8
埔心鄉 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 176%比國義路中位 高 36%比埔心鄉 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+56%
2026 年推估1,327 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。