彰化縣和美鎮孝慈路30巷29號
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 20.1 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物48.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 48.41 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 竹營段 1182-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.6
孝慈路中位 13.1
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 低 2%比孝慈路中位 高 53%比和美鎮 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交972 萬
+21%
2026 年推估1,174 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋價款52萬元，土地價款920萬元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。