彰化縣二林鎮竹村巷60號1F/1F
2018-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,720 萬 71.6 萬/坪 × 65.93 坪
權狀坪數65.93 坪
主建物65.93 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.93 坪
└ 主建物 65.93 坪
土地持分 1923.9 坪
0 坪1923.9 坪
土地坐落 外竹段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
二林鎮 2018 年中位 11.2
比二林鎮 2018 年中位 高 539%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,720 萬
+77%
2026 年推估8,337 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）944 萬
貸款（8 成）3,776 萬
每月月付141,464 元
30 年總利息1,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地上農舍、飼料調配室、畜牧登記證書、中小型豬隻、畜牧場及相關畜牧設施。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。