彰化縣溪湖鎮信義街33號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.7 萬/坪 × 65.01 坪
權狀坪數65.01 坪
主建物61.17 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.01 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪65.01 坪
土地坐落 福安段 968-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20
信義街中位 20
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比信義街中位 低 11%比溪湖鎮 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+15%
2026 年推估1,322 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。