彰化縣田尾鄉中正路三段80之3號
2023-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 21.2 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物57.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 57.81 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 新豐段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
中正路三段中位 15.3
田尾鄉 2023 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 39%比田尾鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,268 萬
+12%
2026 年推估1,416 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。