彰化縣員林市龍富一街58號1F/15F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 55.7 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物12.35 坪
公設比28.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 和平段 1237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
龍富一街中位 53.3
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比龍富一街中位 高 5%比員林市 2019 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+35%
2026 年推估1,298 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。