彰化縣彰化市崙平南路203號
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 16.2 萬/坪 × 96.91 坪
權狀坪數96.91 坪
主建物86.99 坪
公設比1.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 96.91 坪
└ 主建物 86.99 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪96.91 坪
土地坐落 西門口段 530-62 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,568 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
崙平南路中位 14
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比崙平南路中位 高 16%比彰化市 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,568 萬
+16%
2026 年推估1,822 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。