彰化縣竹塘鄉忠孝街12巷6號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 18.4 萬/坪 × 53.27 坪
權狀坪數53.27 坪
主建物47.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.27 坪
└ 主建物 47.65 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 28.68 坪
0 坪53.27 坪
土地坐落 竹政段 784-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
忠孝街中位 16.5
竹塘鄉 2024 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 12%比竹塘鄉 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交978 萬
+9%
2026 年推估1,069 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地總價:289萬元整，建物總價: 689萬元整。含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。