彰化縣花壇鄉菊中街77巷35號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22.4 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物29.95 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 29.95 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 溪北段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 17.4
菊中街中位 12.3
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 29%比菊中街中位 高 82%比花壇鄉 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。