彰化縣和美鎮彰草路二段361之1號
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.7 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物47.18 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 47.18 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 大榮段 1472-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
彰草路二段中位 14
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比彰草路二段中位 高 19%比和美鎮 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+138%
2026 年推估2,284 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。