彰化縣田中鎮明慶街164號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,287 萬 24.3 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物53.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 53.07 坪
土地持分 65.34 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 中賢段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
明慶街中位 14.8
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比明慶街中位 高 64%比田中鎮 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,287 萬
+1%
2026 年推估1,299 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,573 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本土地鄰地有承租水利局之地承租地上之建物與承租權一併移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。