彰化縣彰化市彰水路183巷29號
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 9,716 萬 24.2 萬/坪 × 401.62 坪
權狀坪數401.62 坪
主建物394.79 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 401.62 坪
└ 主建物 394.79 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 485.82 坪
0 坪485.82 坪
土地坐落 莿桐段 1404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
彰水路中位 17.2
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比彰水路中位 高 41%比彰化市 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,716 萬
+16%
2026 年推估11,260 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,943 萬
貸款（8 成）7,773 萬
每月月付291,200 元
30 年總利息2,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。