彰化縣福興鄉番婆街41之56號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 21.3 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物32.54 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 19.86 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 中興段 392-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
番婆街中位 14.9
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比番婆街中位 高 43%比福興鄉 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交813 萬
+16%
2026 年推估943 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:187萬元，建物價格:626萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。