彰化縣鹿港鎮杉行街39號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 70.8 萬/坪 × 8.47 坪
權狀坪數8.47 坪
主建物8.47 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 8.47 坪
└ 主建物 8.47 坪
土地持分 18.61 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 龍山段 784 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.8
杉行街中位 20.6
鹿港鎮 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比杉行街中位 高 244%比鹿港鎮 2022 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+2%
2026 年推估611 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。