彰化縣溪湖鎮富貴八街53號
2022-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.1 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物61.65 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 61.65 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 富貴段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 32.4
富貴八街中位 24.1
溪湖鎮 2022 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比富貴八街中位 高 29%比溪湖鎮 2022 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+6%
2026 年推估2,118 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。