彰化縣彰化市安溪路198巷56之12號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 8.3 萬/坪 × 81.77 坪
權狀坪數81.77 坪
主建物50.49 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 81.77 坪
└ 主建物 50.49 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪81.77 坪
土地坐落 福山段 635 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11
安溪路中位 12.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比安溪路中位 低 35%比彰化市 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。