彰化縣竹塘鄉竹西路46之8號
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 5.5 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物43.02 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 25.14 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 戴厝段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
竹西路中位 5.6
竹塘鄉 2019 年中位 6.8
比本棟中位 高 0%比竹西路中位 低 2%比竹塘鄉 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交268 萬
+84%
2026 年推估494 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。