彰化縣員林市員水路二段282巷19弄8號
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 12.7 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物53.45 坪
公設比10%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 22.18 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 三條段 603 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
員水路二段中位 14.7
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比員水路二段中位 低 14%比員林市 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案以公告現值及評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。