彰化縣彰化市中山路三段993之2號
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.7 萬/坪 × 96.33 坪
權狀坪數96.33 坪
主建物76.94 坪
公設比15.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 96.33 坪
└ 主建物 76.94 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪96.33 坪
土地坐落 阿夷段柴坑子小段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
中山路三段中位 22.1
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 15%比彰化市 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+5%
2026 年推估1,893 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：停車空間在地下一層，車位編號:169、170號屬私有面積預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。