彰化縣埔心鄉西安南路89號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 23.6 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物29.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 29.07 坪
土地持分 27.24 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 瓦窯南段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
西安南路中位 15
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比西安南路中位 高 57%比埔心鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交685 萬
+3%
2026 年推估707 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
西安南路265巷47弄5號 18.2 萬/坪 西安南路265巷37號 7.9 萬/坪 西安南路265巷23弄1號 19.8 萬/坪 西安南路265巷43號 13.6 萬/坪 西安南路265巷47弄9號 16.2 萬/坪 西安南路265巷47弄10號 14.7 萬/坪 西安南路265巷47弄6號 14.4 萬/坪 西安南路265巷45號 13.7 萬/坪 西安南路265巷47弄12號 15.1 萬/坪 西安南路265巷47弄18號 16.6 萬/坪 西安南路265巷47弄1號 14.5 萬/坪 西安南路265巷47弄2號 14.4 萬/坪 西安南路265巷47弄3號 14.8 萬/坪 西安南路265巷47弄7號 15.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。