彰化縣彰化市民族路219巷2之1號
2022-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 185.7 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 156.15 坪
0 坪156.15 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 440 地號（共 28 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185.7 萬/坪
本筆成交 185.7
民族路中位 16.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比民族路中位 高 1032%比彰化市 2022 年中位 高 729%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,100 萬
+7%
2026 年推估9,728 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。