彰化縣彰化市延和街60之2號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 20.5 萬/坪 × 76.59 坪
權狀坪數76.59 坪
主建物74.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 76.59 坪
└ 主建物 74.58 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪76.59 坪
土地坐落 延和段 846-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
延和街中位 19.1
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比延和街中位 高 7%比彰化市 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,570 萬
+0%
2026 年推估1,564 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。