彰化縣福興鄉彰水路189號
2025-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 20.6 萬/坪 × 388.71 坪
權狀坪數388.71 坪
主建物388.71 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 388.71 坪
└ 主建物 388.71 坪
土地持分 571.73 坪
0 坪571.73 坪
土地坐落 三豐段 88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
彰水路中位 16.9
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比彰水路中位 高 22%比福興鄉 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,000 萬
-3%
2026 年推估7,754 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2筆土地買賣價合計6500萬元整，1筆建物買賣價1500萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。