彰化縣員林市大仁南街58號
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.2 萬/坪 × 92.97 坪
權狀坪數92.97 坪
主建物61.97 坪
公設比26.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 92.97 坪
└ 主建物 61.97 坪
└ 公設等 31 坪
土地持分 40.52 坪
0 坪92.97 坪
土地坐落 僑信段 559-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 22.2
大仁南街中位 13.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 23%比大仁南街中位 高 26%比員林市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。