彰化縣彰化市埔內街326巷2弄6號
2019-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 21.2 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物29.64 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 延和段 634-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 29.5
埔內街中位 27.8
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 28%比埔內街中位 低 24%比彰化市 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+31%
2026 年推估861 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。